Квартира
для студента
На сегодняшний день в программе участвует более 5000 человек
всего за 15 000 руб/мес
Цель программы
Суть программы
Обеспечение жильём молодых граждан ЮФО с применением скидок и индивидуальных условий
от банка и застройщика
от банка и застройщика
Социальная программа, одобрена Администрациями Краснодарского края и Ростовской области. Мы поможем купить квартиру: студентам, учащимся 8-11 классов, выпускникам школ, абитуриентам, аспирантам, родителям перечисленных категорий, молодым специалистам, сотрудникам учебных заведений. При любой платежеспособности в момент принятия решения.
Последний шанс. Важная тема!
Это значит, что сегодня можно купить квартиру за 17 000 рублей в месяц вместо 40 000, а это более, чем в 2 раза ниже!
БОЛЬШЕ ТАКОЙ ПРОГРАММЫ НЕ БУДЕТ НИКОГДА!!!
Квартиры от нашего партнера-застройщика представлены с полной внутренней отделкой «под ключ».
БОЛЬШЕ ТАКОЙ ПРОГРАММЫ НЕ БУДЕТ НИКОГДА!!!
Квартиры от нашего партнера-застройщика представлены с полной внутренней отделкой «под ключ».
Осталось всего 4 месяца льготных условий по ипотеке, при которых Вы можете купить квартиру за 8% вместо 18%.
Варианты приобретения квартиры
Есть 20% на первоначальный взнос + Ипотека
Гарантированная скидка от застройщика и льготные условия по ипотеке от банков-партнеров
Есть вся сумма
· Гарантированная скидка от застройщика
Есть более 50% на первоначальный взнос + Рассрочка
При наличии денежных средств более 50%
от стоимости квартиры — предоставление беспроцентной рассрочки платежа до одного года
от стоимости квартиры — предоставление беспроцентной рассрочки платежа до одного года
· Подбор квартиры в близости к учебному заведению
· Резервирование квартиры
Выгодная ипотечная ставка
Предусмотрено несколько вариантов скидок и специальных условий. Уменьшение процентной ставки по ипотечному кредиту
Студия 30 м²
Базовая стоимость: 3 300 000 руб
Первоначальный взнос по ипотеке: 20% — 660 000 руб.
Первоначальный взнос по ипотеке: 20% — 660 000 руб.
Своя квартира — легко купить и остаться в плюсе
Что вы выберете за 15 000 руб/мес?
Купить свою квартиру или арендовать съемное жилье?
Купить свою квартиру или арендовать съемное жилье?
Скидка от застройщика
Материнский капитал
Налоговый вычет
Кухня с техникой
Отделка
Выгоды:
от 100 000 руб.
до 800 000 руб.
650 000 руб.
180 000 руб.
400 000 руб.
1 171 000 руб.
Реальная стоимость с учетом выгод:
от 15 000 руб
Платеж:
Варианты квартир
Студия
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
30,15 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
2 600 000 руб
17 000 руб
15 000 руб
Студия
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
30,15 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
2 600 000 руб
17 000 руб
15 000 руб
Однокомнатная
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
34 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
3 350 000 руб
23 000 руб
20 000 руб
Однокомнатная
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
34 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
3 350 000 руб
23 000 руб
20 000 руб
Двухкомнатная
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
52 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
4 400 000 руб
30 500 руб
27 000 руб
Двухкомнатная
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
52 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
4 400 000 руб
30 500 руб
27 000 руб
Трехкомнатная
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
76 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
5 800 000 руб
40 000 руб
35 700 руб
Трехкомнатная
Площадь
Средняя стоимость
Площадь и срок кредитования:
76 м²
Кредитный специалист поможет рассчитать любой срок ипотеки
20 лет
30 лет
5 800 000 руб
40 000 руб
35 700 руб
Погасить с полученных средств ипотечный кредит, остаток использовать на личные нужды.
Кстати, продать квартиру через 3-5 лет можно будет гораздо дороже!
Кстати, продать квартиру через 3-5 лет можно будет гораздо дороже!
Для сдачи в аренду с целью получения дополнительного дохода. После погашения ипотечного кредита родители смогут получать пассивный доход.
Продолжить жить в собственной квартире, оплачивая ипотеку вместо аренды.
Что делать с квартирой после того, как студент окончит обучение?
Продать недвижимость
Оставить недвижимость
Продолжить жить
в своей квартире
в своей квартире
В общежитии будет отвлекаться от учебы
Сосредоточится на учебе
и в дальнейшем на работе
и в дальнейшем на работе
Причины приобретения квартиры
Когда у студента нет своей квартиры
Когда у студента есть своя квартира
Будет отказывать себе
в необходимом из-за аренды квартиры, которая никогда не станет собственной
в необходимом из-за аренды квартиры, которая никогда не станет собственной
Будет платить ипотеку за свое жилье вместо аренды за чужое
Будет иметь меньше перспектив в трудоустройстве, развитии
в профессиональной сфере, карьерном росте
в профессиональной сфере, карьерном росте
После учебы вернется
к родителям жить в стесненных условиях без возможности создания и расширения семьи
к родителям жить в стесненных условиях без возможности создания и расширения семьи
Будет работать по своей специальности в мегаполисе
и иметь отличные перспективы профессионального роста
и иметь отличные перспективы профессионального роста
Будет иметь возможность
в будущем создать счастливую самостоятельную семью
в будущем создать счастливую самостоятельную семью
–
+
Предусмотрено несколько вариантов скидок и специальных условий
Бесплатная экспертная разработка поэтапного плана приобретения недвижимости вне зависимости от текущей платежеспособности
Скидки при предъявлении студенческого билета или справки школьника от 2 до 4%
Скидки студентам
Уменьшение процентной ставки
по ипотечному кредиту, ставка от 4%
по ипотечному кредиту, ставка от 4%
Уменьшенная ставка
Размер первоначального взноса
по ипотеке – от 20%
по ипотеке – от 20%
Первоначальный взнос
Улучшенная отделка квартир
Внимание! На фото представлены шоурумы, квартиры сдаются без мебели. Есть варианты с кухнями и техникой – уточняйте у менеджера.
Ответы на вопросы
Чтобы получить налоговый вычет, в налоговую можно обратиться лично, дистанционно, через работодателя. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки недвижимости, право собственности на нее, сведения о размере уплаченного НДФЛ, семейном положении.
Согласно законодательству РФ, при покупке квартиры, дома или земельного участка вы можете вернуть себе часть денег в размере уплаченного вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.
Воспользовавшись имущественным вычетом, вы можете вернуть часть расходов на:
- непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
- приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
- расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
- расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).
- Вычет НЕ предоставляется:
- при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
- если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета.
Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами:
Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. В общей сумме вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. руб.). Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб. За каждый год вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.). При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.
Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. В общей сумме вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. руб.). Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб. За каждый год вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.). При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.
Для оформления налогового вычета вам потребуется:
- документ, удостоверяющий личность;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие ваши расходы;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у вас имеются на руках:
Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).
- платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).
Для участия в программе «Квартира для студента» нужно предъявить один из следующих документов:
Для получения максимальной скидки дополнительно нужно предоставить оригинал ходатайства директора/ректора/студенческого профсоюза, заверенного печатью учебного заведения.
Копию диплома для дипломантов олимпиад, включенных в Перечень олимпиад, утвержденных приказом Министерства образования и науки РФ. Перечень размещен на сайте https://rsr-olymp.ru/news/95.
- Ксерокопию студенческого билета или первой страницы зачетной книжки учащегося высшего или средне-специального учебного заведения, обучающегося по очной или заочной форме;
- Подлинник справки абитуриента, выданной учебным заведением или справки о сдачи пакета документов для поступления в высшее или средне-специальное учебное заведение;
- Подлинник документа, подтверждающего обучение в аспирантуре или на подготовительных курсах;
- Подлинник справки о том, что ребёнок является учащимся 8-11 класса одной из образовательных школ РФ, заверенной печатью школы;
- Копию трудовой книжки, заверенную работодателем/справку с портала Госуслуги
- Копию диплома/аттестата об окончании учебного заведения
Для получения максимальной скидки дополнительно нужно предоставить оригинал ходатайства директора/ректора/студенческого профсоюза, заверенного печатью учебного заведения.
Копию диплома для дипломантов олимпиад, включенных в Перечень олимпиад, утвержденных приказом Министерства образования и науки РФ. Перечень размещен на сайте https://rsr-olymp.ru/news/95.
В рамках программы «Квартира для студента» предусмотрено участие:
- преподавателей и сотрудников ВУЗов/ССУЗов;
- сотрудников научно-исследовательских институтов;
- научных сотрудников;
- работников, ведущих научную деятельность;
- преподавателей школ.
В рамках программы «Квартира для студента» недвижимость оформляется по желанию участника:
- на родителя/ей учащегося;
- на бабушку или дедушку;
- на самого учащегося.
В рамках программы «Квартира для студента» предусмотрена категория участников: студенты и аспиранты высших и средне-специальных учебных заведений как очной, так и заочной формы обучения.
Для реализации программы каждый год выделяется 3 000 квартир, в том числе квартир небольшой площади с полной внутренней отделкой в домах класса «эконом», «комфорт» и «комфорт+» со сроками сдачи в эксплуатацию 2022–2024 г.г.
Для получения консультации и расчета вашей максимальной платежеспособности вы можете связаться с нами по телефону *1008 (бесплатно с мобильного) или оставить заявку на нашем сайте, чтобы менеджер проконсультировал вас в ближайшее время или обратиться в ближайший офис банка «Кубань Кредит», расположенных во всех муниципальных районах.
В рамках программы «Квартира для студента» предусмотрено только участие близких родственников (отец, мать, опекун, сын, дочь, брат, сестра, а также бабушка и дедушка). В вашем случае мы можем предложить программы в рамках которых вы также можете воспользоваться лояльными условиями при приобретении недвижимости, как со стороны застройщика, так и со стороны Банка.
Проценты по ипотечным кредитам зависят от многих условий, в первую очередь от действующей ключевой ставки Банка России, от суммы первоначального взноса, от наличия страховых продуктов и т.д.
Для получения консультации и вы можете связаться с нами по телефону *1008 (бесплатно с мобильного) или оставить заявку на нашем сайте, чтобы менеджер проконсультировал вас в ближайшее время или обратиться в ближайший офис банка «Кубань Кредит», расположенных во всех муниципальных районах.
Для получения консультации и вы можете связаться с нами по телефону *1008 (бесплатно с мобильного) или оставить заявку на нашем сайте, чтобы менеджер проконсультировал вас в ближайшее время или обратиться в ближайший офис банка «Кубань Кредит», расположенных во всех муниципальных районах.
Программой «Квартира для студента» не установлен возрастной ценз.
Да, вне зависимости от места расположения учебного заведения учащийся имеет возможность приобрести недвижимость в рамках программы «Квартира для студента».
- При использовании ипотеки в программе принимают участие только резиденты РФ;
- Если вы имеете возможность купить квартиру без использования ипотеки — возможно участие жителей иных государств.
Да, в рамках программы «Квартира для студента» материнский капитал предусмотрен в качестве первоначального взноса на приобретаемый объект недвижимости.
В рамках программы «Квартира для студента» предусмотрено участие учащихся 8-11 классов, выпускников школ, абитуриентов, студентов ВУЗов/ССУЗов, аспирантов (родители или опекуны перечисленных категорий); молодых специалистов, сотрудников учебных заведений.
На сегодняшний момент помимо программы «Квартира для студента» действуют ряд программ в рамках которых вы можете воспользоваться лояльными условиями при приобретении недвижимости, как со стороны застройщика, так и со стороны Банка.
Для получения консультации вы можете связаться с нами по телефону *1008 (бесплатно с мобильного) или оставить заявку на нашем сайте, чтобы менеджер проконсультировал вас в ближайшее время. Также вы можете обратиться в один из офисов банка «Кубань Кредит», расположенных во всех муниципальных районах.
Для получения консультации вы можете связаться с нами по телефону *1008 (бесплатно с мобильного) или оставить заявку на нашем сайте, чтобы менеджер проконсультировал вас в ближайшее время. Также вы можете обратиться в один из офисов банка «Кубань Кредит», расположенных во всех муниципальных районах.
Свяжитесь с нами по телефону *1008 (бесплатно с мобильного) или оставьте заявку на нашем сайте для уточнения информации, входит ли ваше учебное заведение в список участников программы «Квартира для студента».
Да, вы можете принять участие в программе «Квартира для студента», для этого вам надо предоставить только справку с места учебы сына об окончании 7-го класса. Вы можете связаться с нами по телефону *1008 (бесплатно с мобильного) или оставить заявку на нашем сайте, чтобы менеджер проконсультировал вас в ближайшее время.
Контакты
*1008
(бесплатно с мобильного)
г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 46, Центральный внутригородской округ, микрорайон Центральный.
(бесплатно с мобильного)
г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 46, Центральный внутригородской округ, микрорайон Центральный.
Разработка и техническая поддержка сайтов — Маркетинговое агентство Viarda
© 2023 КБ «Кубань Кредит» ООО
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №2518 Банка России от 3 июля 2012 года
Получите консультацию
Остались вопросы?
Оставьте заявку и мы Вам перезвоним!
Оставьте заявку и мы Вам перезвоним!
Я согласен c условиями обработки моих персональных данных
Получите консультацию
Остались вопросы?
Оставьте заявку и мы Вам перезвоним!
Оставьте заявку и мы Вам перезвоним!
Я согласен c условиями обработки моих персональных данных